熱力站升級改造已開始!
熱力站升級改造已開始!
作者:不詳   發布于:    文字:【】【】【

金盛熱力2019年熱力站

升級改造開始了!


       經過核實運行數據,確定技術路徑,采購設備到位,熱力站(也叫換熱站)升級改造終于開始了!此次升級涉及至少30個小區,加之部分小區敷設光纖,升級智慧供熱平臺,小區換熱站智能化管理水平將得到進一步提升。升級改造之后,供熱更穩定,居民用熱品質也將大幅提高。

換熱站升級中換熱站升級中

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       說起熱力站(也叫換熱站),在很多人的眼中,它就是小區里最不起眼的一個小屋,更有甚者有人連它具體在哪兒都不清楚。

       可就是這個不起眼的小屋,在漫長的冬日、料峭的初春一刻不停為居民輸送溫暖;也是它,因為選址建設、運行維護等問題引來了許許多多的紛爭。

       今天,小編就來聊聊讓您歡喜讓您憂的換熱站那些事。


       01、熱力站是什么?

       熱力站(換熱站)是連接熱源的重要環節。在熱網供熱系統中,換熱站在一次熱源與二次熱源(即市區供熱大管網和庭院局域管網的熱源)之間進行轉換,為保證熱網安全、平穩運行發揮著極其重要的作用。

       簡單來說,熱力站就像一個變壓器一樣把一次網的高溫熱量通過換熱加壓等程序將二次網的熱水再供給傳送到小區的千家萬戶。

       金盛熱力大部分熱力站是基于供熱系統設計建造,能夠使熱源部分與用戶部分相互獨立,因其熱源失水量小、水處理費用小等優點,廣泛應用到各個用熱小區。


02、熱力站怎么建?產權歸誰?

       熱力站用地的預留有兩種情況:擴建或改建的項目,建設單位根據集中供熱規劃,同步建設集中供熱設施或者預留供熱設施用地;新建或改建市政道路時,建設單位要同步建設市政熱力管網配套設施。

       沒有預留熱力站用地的既有建筑小區進行熱力站選址時,要經過小區一半以上業主同意才能建設。

熱力站屬于小區共用的供熱設施,由小區業主共同所有。

       根據《開封市集中供熱管理辦法》第二章第十一條規定:熱用戶整體建筑建設用地紅線內的供熱設施由建設單位或其委托熱經營企業建設。


03、熱力站誰來管?

       根據《開封市集中供熱管理辦法》規定:竣工驗收合格后,建設單位應當共用集中供熱設施無償移交給熱經營企業。在供熱設施保修期內,由建設單位履行保修義務,由熱經營企業負責維護、管理。

       就是說,經驗收合格的換熱站,在供熱設施保修期內,建設單位(開發商或物業)有保修義務,由熱經營企業(供熱單位)維護管理,定期檢查、維修、保養和更新改造,保證供熱設施完好和安全運行。


04、熱力站怎么維護?

       1、 設備的清洗  

       為了保證換熱器的正常運行,需對設備進行定期清洗。清洗時間一般選在供暖前或供暖結束后進行,在供暖期也可以根據需要進行。

       除污器清洗,一次網運行管道中的除污器可清除水中的雜質,防止堵塞換熱器,同時也可以保證水的質量;

       二次網中的除污器也應及時清理,減小換熱站站內壓力損耗,防止板式換熱器堵塞,提高供熱質量,節約電能。

       2 、設備的保養

       管道的養護

       由于管道中的水在供暖期結束后不再循環,為了防止管道被氧化腐蝕,所以要對管道進行保養??尚械姆椒ㄊ墻艿雷⒙?,減少管壁與空氣接觸。

       電機的保養

       電機為換熱站系統的正常運行提供動力,因此要對電機進行妥善維護。在非供暖期對機械中的軸承進行一次處理,在供暖期由于使用比較頻繁,因此要20-30 天加一次油。

       3 、設備操作保養

       使用前要對換熱器設備進行水壓實驗,對冷熱兩側分別試壓,確保各密封部位無泄露方可投入使用。

       設備在長期運行后,在板材表面會產生不同程度的水垢或其他雜質,這樣會增加機器的工作量,降低傳熱效率,因此設備應定期打開檢查,清除污垢。

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